Némelyik önkormányzat elég sajátos számításokkal veti ki az építményadót, az alábbi ügy is hasonló kérdéseket vet fel.

Tisztelt Zugügyvéd!
 
Egy épület garázsszintjén teremgarázst vásároltam, osztatlan, közös tulajdonként,  az adózáshoz bevallást adtam be 12m2 parkoló(beálló) vonatkozásában, az adómegállapítás 22m2 "garázs, gépárműtároló jellegű épület (helyiség)" -re javítva  történt, ez utóbbi a tárolószinten tulajdoni részarányom.
 
 
 A tulajdoni lapon a garázsszinten lévő vegyes tulajdoni hányadú területrész  szerepel, melyből csak 12m2 , adott  jelű parkoló használható gépjármű tárolására, a fennmaradó rész közlekedési út, parkolás céljára nem használható.
 
Mégis az Adóosztály határozatában az önkormányzati rendeletre hivatkozva garázsnak, gépjárműtárolónak minősít és a gépjárműtárolókra vonatkozó norma alapján ír elő adófizetési kötelezettséget olyan területekre, melyre - egyrészt a gépjárműtárolás elméletben, fogalmilag és természetben is lehetetlen, mert az épület alatti tárolórész 100%-ának gk. tárolásra való használata kizárt, a határozat  a közlekedési utakat is garázsnak minősíti, - másrészt nem csak a gk.tárolás, hanem a megállás is kifejezetten tiltott, feltehetően jogszabályokban is rögzítve a tűz és vagyonvédelem érdekében a megközelítési utakon, itt az önkormányzati rendelet feltehetően nincs harmonizálva, más magasabb jogszabályokkal.
 
 
Összegezve tehát az Adóosztály sikeresen megvalósítja pl. a Tűzoltóút garázsként való építményadóztatását, ami enyhén szólva illetlen - bár ez nem jogi kategória
 
A Kormányhivatal, törvényességi felülvizsgálat keretében kizárólag az adójogszabályoknak való megfelelőséget vizsgálta a felvetett probléma vonatkozásában és törvénysértést e tekintetben nem tárt fel, ugyanakkor
 
-egyáltalán nem vizsgálták a felvetett tűzoltóútra vonatkozó jogszabályokat, az előírások ütközését,
-egyáltalán nem vizsgálták a logikai, fogalmi lehetetlenségeket, a földhivatali nyilvántartás jellemzőit, szabályozását,
-egyáltalán nem vizsgálták az önkormányzati határozat "csúsztatását" a földhívatali nyilvántartás szerinti  garázsszintnek a  határozatban garázs/gépjárműtárolóként való feltüntetésének vonatkozásában, stb.,
 
így természetesen sem jogsértésre, sem jogszabályi, sem logikai ellentmondásra nem is bukkanhattak, állításaik szerint csak erre van hatáskörük.
/ Az I. fokú határozat, más törvénysértésekre tekintettel került megsemmisítésre az adott ügyben/
 
Természetesen tisztában vagyok vele, hogy az alapos vizsgálat, a törvénysértés, ellentmondásos szabályozás teljes körű feltárása egy nagyobb volumenű, alapos, elfogulatlan szakmaiságot igénylő, esetleg a jogalkotást is érintő, de országos szinten mindenképpen komoly anyagi következményekkel is járó folyamatot indított volna el.
 
Itt egy területet rendbe lehetett - kellett  volna tenni, de ki vállalja ezt fel, véleményük szerint kinek az érdeke, kinek  a joga, kinek a feladata?
 
üdvözlettel: egy teremgarázs tulajdonos