A Zugügyvéd az imént kapta az alábbi megkeseredett levelet. Sajnos az ilyen esetekben a gyámhatóság is nehezítheti a megoldást. Vajon az ilyen állapotban örökölt lakásra is járhat a használati díj?
Kedves Zugügyvéd,Nagyon el vagyok keseredve, az alábbi problémám miatt. A gyermekem apja meghalt négy évvel ezelőtt. Előtte nem regisztrált élettársi viszonyban éltünk. Halála előtt vettünk egy lakást, ami az apa nevére került. A lakást jelentős hiteltartozás terheli, aminek a törlesztő részleteit közösen fizettük. Amikor az apa meghalt, a hagyatéki eljárás során az előző házasságából született két kiskorú gyermek és a közös gyermekünk örökölte a lakást. Az apa volt felesége semmilyen összeget nem ismert el a hagyatéki tárgyaláson, amivel én járultam hozzá a lakás megvételéhez, felújításához. Az egyéb közös adóságainkat saját erőből rendeztem, ezt sem ismerik el hagyatéki teherként. A lakáshitel törlesztésébe egy fillérrel sem szálltak be. Ellenben előálltak azzal, hogy használati díjat követelnek tőlem, az általam és gyermekem által lakott lakás használatáért. Időközben a lakás értéke megnövekedett, most megváltási árként a megnövekedett értéket veszik alapul a használati díjjal növelten.
Köteles vagyok ilyen esetben használati díjat fizetni? A lakás fenntartásához semmilyen módon nem járult hozzá a másik két örökös képviselője, továbbá az hagyaték átadáskor a lakás értékének 60%-át hitel terhelte. Az értéknövekedésig én az én általam fizetett törlesztőrészletek miatt maradhatott a lakás az ő tulajdonukban is. Jár ilyenkor nekik az értéknövekedésből adódó többet?
Köszönettel
Erika
Utolsó kommentek