Az alábbi történet sokakat érintő problémát vet fel, amit a jog elég nehézkesen kezel. Ki téríti meg az értékcsökkenést, ha egy épülő ház eltakarja a régi kilátást? Meg tudnak-e hiúsítani a lakók egy ilyen építkezést a szomszédságukban?
Kedves Zugügyvéd
A tanácsodat, véleményedet szeretném kérni az alábbi ügyben.
2007 év végén tudomásunkra jutott, hogy egy Budakeszi illetőségű befektető a Törökbálint, Köztársaság téri ABC helyén egy 25 lakást tartalmazó 2 emelet+tetőtér méretű épületet akar létesíteni a családi házaink közvetlen szomszédságában, úgy, hogy az összes lakás terasza, erkélye a mi phenő kertjeinkre néz.
A terület amin az ABC áll, az önkormányzatnak hála 2001 óta TV-2 besorolású, ami lehetővé tené ezen építmény megépülését. A dolog négy családot érint hátrányosan. Dr. Denke Pétert, Harmath Mihályt, Pikler Gyulát és engem.
Akcióba kezdtünk, és elértük azt, hogy az Önkormányzat a 7/2008.(II.29.) számú rendeletével változtatási tilalmat rendelt el a területre, kvázi elismerve, hogy a rendezési tervben a terület besorolását helytelenül állapították meg. Fellélegeztünk. De az önkormányzat jó kis üzletet látott a dologban, ezért megvásárolta a területet, és úgy döntött, hogy ebből ő akar profitálni, és ő fog lakásokat építeni. Ezért aztán aljas módon a tudtunk nélkül, a hátunk mögött a 21/2008.(V.30.) számú rendeletével visszavonta a tilalmat elrendelő döntését.
A jelenlegi helyzet az, illetve olyan fél hivatalos információink vannak, hogy a telken továbbra is 25 lakás fog megépülni, csak egy emelettel kisebb épületben.
A múlt héten jártam egy ügyvédnél és nem kecsegtetett semmi jóval. Ugyanis úgy fest a dolog, hogy az önkormányzatok azt csinálnak amit akarnak. Ha hoznak egy rossz döntést, jelen esetben egy rossz területi besorolás formájában, akkor azt meg lehet ugyan támadni a Közigazgatási Hivatalnál, és a Hivatal fel is szólíthatja az Önkormányzatot a hibás döntés visszavonására, de az önkormányzat általában magasról tojik az ő véleményükre, mint az ismeretes. Ha nem korrigálják a hibát, akkor a Közigazgatási Hivatal bírósághoz fordulhat.
De ez alatt a beruházás ugye simán megvalósulhat. Nem hivatalos információink szerint az építési kérelem már benyújtásra került, így még az a reménysugár is elszállt, amit esetlegesen a visszavonó rendelet megtámadása jelenthetett volna. A közigazgatási hivatal vagy Budaörsöt, vagy Budakeszit fogja kijelölni az eljárásra.
Egyszerűen nem tudom mit tehetnénk annak érdekében, hogy ezt megakadályozzuk.
Mellékelem az eddigi iratokat, valamint az eredetileg tervezett, még a két emeletes épület rajzát.
A családi házak felőli homlokzat az amely a kertjeinkre fog nézni.
Utolsó kommentek