Egy társasházi fűtési rendszer kiépítésének anomáliáit taglalja az alábbi levél.  Mint ahogy ez az ügy is bizonyítja, a  társasházi törvény igencsak megérett egy átfogó módisításra.

Szia Zugügyvéd!

 

Megírom a társasházi gondomat, talán valakinek lesz okos tanácsa.
Kisvárosi társasház közös képviselője közös fűtési rendszert vásárolt be,
amit a tulajok egy része nagyon nem akart. A hat elemit végzett nyugdíjas kk
néni körültekintés nélkül  elfogadta a kivitelező ajánlatát és mindent aláirt.
Most a ház egy részében a kivitelező mint szolgáltató üzemelteti a lízingbe
eladott rendszerét, még a gázfogyasztást is ő olvassa le . Nem részletezem,
hogy a rendszer mennyivel drágább az indokoltnál.

A közgyűlések során minden lehetséges törvényt  meghágtak és a bíróság
megsemmisítette az idevonatkozó határozatokat, mert csak a tulajok 4/5 részének hozzájárulásával lehetett volna ilyen húszmilliós beruházást szervezni.
Erre a kk leszerződtette a kisebbségnek pert nyerő ügyvédet, aki a soron következő közgyűlésen elnökölt és olyan elszámolást fogadtatott el a saját és a fűtést igénylő többség egyszerű szavazattöbbségével, ami az  fűtési  beruházási költségek egy részét  a társasház minden lakójára terheli.

Most egyedi fűtést vezetek be,mert a társasházban nincs mindenkit érintő közös fűtés, de fizetem a többségi csoport fűtési költségeinek egy részét.
Kisebbségben levő tulajdonostársaim idős emberek, elfáradtak a perekben és
inkább tűrik a jogtalanságot, mintsem újra pereljenek, ráadásul úgy tűnik, hogy
ügyvédünket a jövőre a kk szerződtette ( persze ennek a ránk jutó költségét is
mi fogjuk fizetni)

Van lehetőségem a közgyűlési határozat ellen mennem és a társasháztól vagy
a közös képviselőtől az általam igénybe nem vett fűtés költségeit visszaperelnem?

A kk ráadásul évek óta nem számol el és a fűtésben is kedvezményezett  klikk ezt természetesen elfogadja. Van lehetőségem a közös költségekre befizetett és el nem számolt összeget is visszakövetelnem polgári peres úton?
m. preston